Покупка недвижимости в Египте - почему нужно ловить момент

Египет известен россиянам прежде всего в качестве удобной площадки для отдыха на побережье Красного моря. Однако эта страна представляет также огромный интерес для выгодного капиталовложения в виде приобретения местной жилой недвижимости. Рассмотрим, какие преимущества имеет Египет перед другими мировыми рынками жилья.

Чем интересен именно Египет для потенциального российского покупателя? Рынок жилья здесь в настоящее время активно развивается, поэтому цены находятся на достаточно приемлемом уровне, нет такого необоснованного роста, как на территории РФ в последние годы. Помимо этого, Египет является круглогодичной курортной зоной, его можно посещать в любое время года, не беспокоясь о капризах погоды.

Хотя Египет – это страна Ближнего Востока, туристы безбоязненно посещают страну. Достигается такой эффект и популярность благодаря замечательно развитой сети услуг и развлечений, соответствующей самым требовательным мировым стандартам. В наличии многочисленные разнообразные гостиницы, кафе и рестораны с местной и международной кухнями.

Наиболее востребованные регионы Египта – Шарм-эль-Шейх и Хургада. Львиная доля недвижимости приобретается именно здесь. В других районах спрос на жилье у иностранцев не так велик, а на Синайском полуострове (спорная территория) покупка вообще невозможна, только аренда земли сроком на 99 лет.

Но не стоит думать, что люди покупают жилую недвижимость только для личного использования. Жилье здесь – также весьма выгодная инвестиция, ведь цены вырастают примерно на 40% в течение года. Самые заманчивые варианты - объекты в первой прибрежной зоне, цены на которые в состоянии вырасти в 2-3 раза. Согласно прогнозам аналитиков, расценки на недвижимость в Египте продолжат свой рост и в дальнейшем, поэтому именно сейчас как никогда выгодно вкладываться в приобретение объектов недвижимости. При этом никаких налоговых сборов на недвижимость и землю в стране нет, поэтому оплачивать придется только коммунальные услуги.

Если вы решите покупать недвижимость на вторичном рынке жилья, обязательно со всей тщательностью проверяйте историю покупки и по всем канонам юриспруденции оформляйте в свою собственность. Оптимальный вариант – контакт с проверенными специалистами либо с самим застройщиком, если речь идет о новых комплексах. Это и безопаснее, и выгоднее в материальном плане. Стоит отметить, что, в отличие от уже разрекламированных на международном рынке стран, таких как Болгария, Черногория и пр., в Египте еще имеется возможность приобретения строящихся объектов в первой прибрежной зоне.

Для покупателей предусмотрено получение «резидентской» визы, действующей в течение всего года, с возможностью дальнейшей пролонгации, и полным пакетом льгот, например, правом пользоваться услугами медицинских учреждений наравне с местными жителями либо оформить на себя личный автотранспорт.

Хотя многие иностранцы подвержены предрассудкам по отношению к Египту и египтянам, но это абсолютно оторванное от действительности субъективное мнение. Хотя это исламское государство, общество Египта по максимуму приближенно к европейской цивилизации, люди здесь отличаются большой веротерпимостью и доброжелательностью, а проживание представляется весьма комфортным и удобным, благодаря великолепному климату и гостеприимству местного населения.

Прокомментировать